鄭州某小區(qū)有兩位愛干凈又較真兒的屬馬大爺，“馬大帥”，他們都有一種信念要過好 ” 清潔人生 “，每天干干凈凈的，這日子就過得清爽透亮、順當舒服。近日，小區(qū)添置了不少掃地車、洗地車這樣的 ” 大家伙 “，讓兩位大爺?shù)纳畎l(fā)生了變化。

變化：小區(qū)來了一些 ” 大家伙 ”
馬大爺今年 59 歲，是小區(qū)最早一批居民，在這里住了快十五年，當過多年兵的他，每天打扮得像精神小伙兒，但骨子里的觀念卻很 ” 老派 “：水要喝自己拿壺燒開的，衣服愛用搓衣板手洗，兒媳婦花了兩千多塊錢給他買了家用吸拖洗一體機，他非讓退貨，覺得那是花把式不如自己掃地擦地來得干凈。
馬二爺，今年 47 歲，在這個小區(qū)干了快十年保潔，是大家公認的 ” 精細人 “，經(jīng)常看見他要把自己負責區(qū)域的每一塊磚都仔細掃過 , 在樓里擦地時，拖把上纏的頭發(fā)絲和小毛乎不時要用手摘去。
近段時間，馬大爺發(fā)現(xiàn)，原來，小區(qū)的主干道，上午掃完，下午就有落葉，現(xiàn)在幾乎一整天都能保持得很干凈，而且整個小區(qū)路面每天都過一遍水。你聞過雨過天晴的味道嗎？就是那種被洗滌的空氣里彌漫著清涼氣息，還有泥土的清香也散發(fā)出來，使人神輕氣爽。
他還發(fā)現(xiàn)，他的老朋友馬二爺最近在小區(qū) ” 開上車 ” 了，每天上午一遍、下午一遍，有時他開著一輛底盤裝著可旋轉掃帚的車在園區(qū)轉悠，車輛駛過，地面的垃圾一掃而光。還看他開過那種硬核 ” 呲水槍 ” 一樣的車，” 咔咔 ” 把水噴射一米多遠，三五分鐘就把一條小路上的垃圾都沖到了兩側路邊，便于后面用掃地車集中清掃。他說自己的腰也不累了，人也輕松了。兩人感慨，” 科技才是最牛的生產(chǎn)力。”

升級：智能清掃園區(qū)更干凈
隨著一輛輛嶄新的高壓沖洗車、掃地車、手推洗地機等開進園區(qū)，他們在鄭州率先開啟了住宅小區(qū) ” 人 + 機器” 的保潔新時代。
先用高壓沖洗車對小區(qū)公區(qū)主干道路及地庫路面清洗，水壓力量很大，一下子就橫向沖洗過 1.5 米距離的地面，把中間的垃圾都掃到邊上去，再由掃地車做第二輪清掃，集中力量著重掃兩邊的垃圾，第三輪再由精保崗人工巡視掃撿，看哪里還沒有清干凈，再查漏補缺一遍。在鄭州的這個小區(qū)，保潔負責人介紹說 ” 按戶外保潔作業(yè)面積來計算，現(xiàn)在 1 輛車一小時能干出來原來 5 個人的活，像我們這種 15 萬平方米的園區(qū)，用一上午時間就把整個園區(qū)路面都洗掃干凈，小區(qū)地上的灰土都能清理走，之前保潔員用大掃帚掃不走這么細小的，現(xiàn)在不僅是保潔效率提高了，保潔質(zhì)量也更高了。”
那么問題來了，如何保證這些機器能把園區(qū)路面都清理到、不會中途折返、或者偷懶呢？
物業(yè)產(chǎn)品技術部的負責人介紹說，“車輛帶有物聯(lián)網(wǎng)定位系統(tǒng)，后臺管理人員通過手機就能看到這輛車的大概位置，而且手機上就可以查看這倆車的工作時間和工作面積、監(jiān)督小車們是不是按時，按量工作了。還有開關機的具體時間都很清晰，偷懶摸魚，別想。”
通過調(diào)取全國數(shù)十個個在管住宅項目數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，與傳統(tǒng)保潔作業(yè)模式相比，” 人 + 機器” 的保潔新模式，讓整個住宅小區(qū)清潔深度更進一步。
馬大爺也切身感受到了這種變化——園區(qū)主干道每天沖一次地，垃圾桶站、單元門口石材、玻璃雨棚等主要部位按周、半月、月度做周期性清潔；掃地車每天主干道全面清掃一遍，巡保崗保潔員每天至少做兩遍巡檢。
馬大爺還看到了樓內(nèi)的保潔員都配上了 ” 小車 “，一問啊說這叫手推式洗地機，保潔員還告訴他，現(xiàn)在用上了這個車，一小時至少能清潔 400 平米，是沒用設備時的三倍。

馬大爺還去地庫看到了先進的洗地車，保潔駕駛員給他講到：” 跟之前的汽油柴油車比，我們現(xiàn)在這個車，是充電的，沒噪音，沒污染，而且還倍兒能干！” 這樣的新式洗地車，一臺車能頂多個人工，而由科技升級釋放出來的勞動力，可以調(diào)派到街區(qū)集中清洗中心或者作為精保崗、巡保崗、技師崗等在更加精細化的維度上為業(yè)主服務。
故事的后續(xù)，馬大爺依舊較真兒，有一天他特意在園區(qū)主干路的道牙子邊上扔了一些煙頭和碎紙，之后伴隨著雨過天晴一樣的洗地味道，他還跑去檢查了，確認道牙子邊也都干干凈凈的。
馬二爺還是一如既往的認真，他會在跑完一天的保潔作業(yè)路線之后，去找后臺的同事在后臺調(diào)出他那輛小車的行駛軌跡視頻回放，看看今天比昨天跑得有沒有進步。
保潔 ” 人 + 機器” 讓倆位馬大爺，都挺樂呵。